Hướng dẫn nhà ở

Cách thuê căn hộ ở Nhật Bản dành cho người nước ngoài

Hướng dẫn thực tế cho người nước ngoài muốn hiểu hệ thống thuê nhà Nhật Bản — từ chi phí ban đầu, yêu cầu người bảo lãnh đến ký hợp đồng và thủ tục nhập cư.

8 phút đọcCập nhật 21 tháng 3, 2026

Vấn đề

Người nước ngoài thường đánh giá thấp chi phí ban đầu, bối rối với hệ thống bảo lãnh, hoặc bỏ lỡ chi tiết hợp đồng quan trọng vì hầu hết thông tin thuê nhà được viết cho người Nhật.

Giải thích đơn giản

Tìm căn hộ ở Nhật là một trong những nhiệm vụ quan trọng nhất — và căng thẳng nhất — sau khi đến. Hệ thống hoạt động khác với hầu hết các nước, và rào cản ngôn ngữ khiến việc hiểu những gì bạn đang ký càng khó hơn.

Hướng dẫn này bao gồm thực tế thuê nhà với tư cách người nước ngoài: cấu trúc chi phí đặc biệt, giấy tờ cần thiết, hệ thống bảo lãnh và các bước từ tìm kiếm đến dọn vào. Nó được viết cho những người muốn hiểu quy trình trước khi bắt đầu, không phải sau khi đã mắc sai lầm tốn kém.

Thị trường thuê nhà Nhật Bản không được thiết kế để loại trừ người nước ngoài, nhưng hệ thống được xây dựng dựa trên các giả định — người bảo lãnh, tiền lễ, phí gia hạn — có thể gây bất ngờ cho bất kỳ ai không lớn lên ở đây. Biết trước điều gì sẽ xảy ra tạo nên sự khác biệt giữa việc chuyển nhà suôn sẻ và tốn kém.

1. Tại sao thuê nhà ở Nhật khác đối với người nước ngoài

Hệ thống thuê nhà Nhật Bản có nhiều đặc điểm không tồn tại ở hầu hết nước khác. Tiền lễ (reikin) là khoản trả không hoàn lại cho chủ nhà. Tiền đặt cọc (shikikin) hoạt động khác với tiền cọc phương Tây. Người bảo lãnh thường được yêu cầu, và nhiều chủ nhà vẫn thích người bảo lãnh Nhật hơn người nước ngoài.

Phân biệt đối xử là vấn đề thực tế. Một số chủ nhà và công ty quản lý từ chối cho người nước ngoài thuê, và điều này chưa bị cấm hoàn toàn theo luật Nhật. Tình hình đã cải thiện — đặc biệt ở các thành phố lớn — nhưng bạn có thể gặp tin đăng chỉ dành cho người Nhật hoặc đại lý khéo léo hướng bạn tránh xa một số tài sản.

Rào cản ngôn ngữ làm phức tạp mọi thứ. Hợp đồng thuê gần như luôn bằng tiếng Nhật, và phiên bản có hiệu lực pháp lý là văn bản tiếng Nhật. Các điều khoản quan trọng như phí gia hạn (koshinryo), chi phí hoàn trả (genjoukaifuku) và phạt chấm dứt sớm dễ bị bỏ qua nếu bạn không đọc được hợp đồng.

Tiền lễ (reikin) là khoản trả không hoàn lại — thường 0 đến 1 tháng tiền thuê — không có tương đương ở hầu hết nước.
Người bảo lãnh (hoshounin) được yêu cầu cho hầu hết hợp đồng, dù công ty bảo lãnh (hoshougaisha) ngày càng được chấp nhận thay thế.
Một số chủ nhà vẫn từ chối người thuê nước ngoài. Đại lý chuyên về cư dân nước ngoài có thể giúp vượt qua điều này.
Hợp đồng thuê có hiệu lực pháp lý bằng tiếng Nhật. Luôn yêu cầu giải thích rõ ràng mọi điều khoản trước khi ký.
Phí gia hạn (koshinryo) 1 tháng tiền thuê mỗi 2 năm là phổ biến và thường gây bất ngờ cho người thuê lần đầu.

2. Chi phí thuê nhà ở Nhật hoạt động thế nào

Điều gây sốc nhất cho hầu hết người nước ngoài là chi phí ban đầu. Chuyển vào căn hộ Nhật thường tốn 4 đến 6 tháng tiền thuê trước khi bạn nhận chìa khóa. Đây không phải lừa đảo — đây là cấu trúc tiêu chuẩn — nhưng khiến nhiều người bị bất ngờ.

Chi phí ban đầu thường bao gồm: tiền đặt cọc (shikikin) 1 đến 2 tháng, tiền lễ (reikin) 0 đến 1 tháng, phí môi giới (chuukai tesuuryou) tối đa 1 tháng cộng thuế, phí công ty bảo lãnh 0,5 đến 1 tháng, bảo hiểm hỏa hoạn khoảng 15.000 đến 20.000 yên/năm, phí thay khóa 15.000 đến 25.000 yên, và tiền thuê tháng đầu tiên (đôi khi tính theo ngày).

Ngoài chi phí ban đầu, hãy hiểu sự khác biệt giữa 'apaato' và 'manshon' trong thuật ngữ bất động sản Nhật. Apaato thường là tòa nhà nhỏ, khung gỗ với tiền thuê thấp hơn. Manshon là tòa nhà lớn, bê tông cốt thép với cách âm tốt hơn và tiền thuê cao hơn. Cả hai thuật ngữ đều không khớp nghĩa tiếng Anh.

Dự trù 4 đến 6 tháng tiền thuê cho chi phí ban đầu — đây là tiêu chuẩn, không phải ngoại lệ.
Tiền đặt cọc (shikikin): 1-2 tháng, hoàn lại một phần trừ chi phí dọn dẹp và sửa chữa khi rời đi.
Tiền lễ (reikin): 0-1 tháng, hoàn toàn không hoàn lại.
Phí môi giới (chuukai tesuuryou): tối đa 1 tháng tiền thuê cộng thuế 10%, trả cho đại lý bất động sản.
Phí công ty bảo lãnh: 0,5-1 tháng tiền thuê ban đầu, có thể có gia hạn hàng năm khoảng 10.000 yên.
Bảo hiểm hỏa hoạn: khoảng 15.000-20.000 yên/năm, gần như tất cả chủ nhà yêu cầu.
Thay khóa: 15.000-25.000 yên, thường bắt buộc khi dọn vào.
Phí gia hạn (koshinryo): thường 1 tháng tiền thuê mỗi 2 năm — dự trù chi phí liên tục này.

3. Sai lầm phổ biến người nước ngoài mắc phải khi thuê nhà

Sai lầm tốn kém nhất là đánh giá thấp chi phí ban đầu. Nhiều người nước ngoài chỉ dự trù tiền cọc và tháng thuê đầu, rồi phát hiện cần 4 đến 6 tháng tiền mặt trước khi dọn vào. Khi phát hiện ra, có thể đã dành thời gian cho căn hộ không đủ khả năng chi trả.

Sai lầm phổ biến khác là không đọc hoặc hiểu chi tiết hợp đồng. Phí gia hạn, phạt chấm dứt sớm, nghĩa vụ hoàn trả và quy định về thú cưng hoặc khách đều được quy định trong hợp đồng — bằng tiếng Nhật. Bỏ qua buổi giải thích chi tiết (juuyou jikousetsu) hoặc gật đầu mà không hiểu tạo ra rủi ro tài chính thực sự.

Không dự trù đầy đủ chi phí ban đầu — chỉ mong đợi kiểu đặt cọc phương Tây.
Bỏ qua buổi giải thích chi tiết (juuyou jikousetsu) hoặc không đặt câu hỏi.
Không xác nhận điều khoản chấm dứt sớm — một số hợp đồng phạt nếu rời trước kỳ gia hạn đầu tiên.
Quên phí gia hạn (koshinryo) — 1 tháng tiền thuê mỗi 2 năm là tiêu chuẩn.
Cho rằng tiền đặt cọc sẽ được trả lại toàn bộ — khấu trừ dọn dẹp và sửa chữa nhỏ là bình thường.
Không báo địa chỉ mới tại văn phòng quận trong vòng 14 ngày sau khi chuyển — đây là nghĩa vụ pháp lý.

Từng bước

Hướng dẫn từng bước

Bước 1

Tìm kiếm căn hộ

Cần làm gì

Bắt đầu với các cổng thông tin online để hiểu giá và tình trạng sẵn có trong khu vực mục tiêu. Các cổng Nhật chính bao gồm Suumo (suumo.jp) và Homes.co.jp. Lựa chọn tiếng Anh bao gồm Real Estate Japan (realestate.co.jp) và GaijinPot Apartments (apartments.gaijinpot.com).
Đến trực tiếp đại lý bất động sản (fudousan-ya) sau khi có danh sách ngắn. Đại lý có thể cho bạn xem tin không có online và xử lý quy trình đăng ký. Tìm đại lý có kinh nghiệm với người thuê nước ngoài — họ hiểu vấn đề bảo lãnh và giấy tờ.
Thực tế về ngân sách. Cộng thêm 4 đến 6 tháng tiền thuê vào ngân sách hàng tháng để ước tính tiền mặt cần khi ký. Nếu tiếng Nhật hạn chế, ưu tiên đại lý hỗ trợ tiếng Anh hoặc mang theo bạn nói tiếng Nhật.

Tại sao quan trọng

Giai đoạn tìm kiếm thiết lập kỳ vọng. Nếu bắt đầu tìm mà không hiểu cấu trúc chi phí hoặc hệ thống bảo lãnh, bạn lãng phí thời gian cho căn hộ không thể thuê hoặc không đủ khả năng.

Những gì bạn cần

Ngân sách hàng tháng rõ ràng bao gồm chi phí ban đầu dự kiến
Khu vực ưu tiên, yêu cầu đi lại và diện tích tối thiểu
Hiểu biết về việc có cần đại lý thân thiện với người nước ngoài không

Vấn đề thường gặp

Yêu thích căn hộ trước khi xác nhận tổng chi phí ban đầu
Không nhận ra nhiều tin online đã được thuê — thị trường thuê Nhật thay đổi nhanh
Chọn đại lý không có kinh nghiệm với người thuê nước ngoài và bỏ cuộc khi chủ nhà do dự

Mẹo thực tế: Kiểm tra nhiều đại lý. Cùng một căn hộ có thể xuất hiện với phí khác nhau tùy đại lý, và một số đại lý miễn hoặc giảm hoa hồng cho người nước ngoài.

Bước 2

Chuẩn bị giấy tờ

Cần làm gì

Thu thập thẻ cư trú (zairyuu card), chứng minh thu nhập (bảng lương, giấy chứng nhận việc làm hoặc giấy khai thuế), và con dấu cá nhân (inkan) hoặc sẵn sàng dùng chữ ký nếu chủ nhà chấp nhận.
Chuẩn bị liên lạc khẩn cấp tại Nhật — hầu hết đơn đăng ký yêu cầu người liên lạc tại Nhật, khác với người bảo lãnh. Có thể là bạn bè, đồng nghiệp hoặc liên lạc công ty.
Nếu công ty cung cấp giấy chứng nhận việc làm (zaishoku shoumeisho), xin sớm. Người tự kinh doanh có thể cần khai thuế hoặc sao kê ngân hàng thay thế.

Tại sao quan trọng

Thiếu giấy tờ là lý do phổ biến nhất khiến đơn bị đình trệ hoặc từ chối. Có mọi thứ sẵn sàng trước khi đăng ký cho thấy chủ nhà và công ty quản lý rằng bạn là người thuê nghiêm túc, chuẩn bị kỹ.

Những gì bạn cần

Thẻ cư trú (bản gốc)
Chứng minh thu nhập — giấy chứng nhận lương, hợp đồng lao động hoặc giấy khai thuế gần nhất (gensen choushuuhyou)
Thông tin liên lạc khẩn cấp (tên, số điện thoại, địa chỉ của người tại Nhật)
Con dấu cá nhân (inkan) hoặc xác nhận chữ ký được chấp nhận
Giấy chứng nhận việc làm (zaishoku shoumeisho) từ công ty nếu có

Vấn đề thường gặp

Không có chứng minh thu nhập sẵn sàng — đặc biệt có vấn đề cho người mới đến và tự kinh doanh
Dùng thẻ cư trú có địa chỉ cũ không khớp đơn đăng ký
Không có liên lạc khẩn cấp tại Nhật và vội tìm trong lúc đăng ký

Mẹo thực tế: Yêu cầu công ty cấp giấy chứng nhận việc làm ngay khi bắt đầu tìm nhà. Có thể mất vài ngày để cấp, và một số chủ nhà sẽ không tiến hành mà không có nó.

Bước 3

Đăng ký và sắp xếp người bảo lãnh

Cần làm gì

Gửi đơn đăng ký qua đại lý bất động sản. Đại lý chuyển tiếp cho chủ nhà và công ty quản lý để xét duyệt (shinsa). Xét duyệt thường mất 3 đến 7 ngày làm việc.
Quyết định sử dụng người bảo lãnh cá nhân (rentai hoshounin) hay công ty bảo lãnh (hoshougaisha). Hầu hết người nước ngoài dùng công ty bảo lãnh vì tìm người bảo lãnh Nhật đáp ứng yêu cầu thu nhập rất khó. Công ty bảo lãnh tính 0,5 đến 1 tháng tiền thuê ban đầu.
Trong quá trình xét duyệt, công ty quản lý có thể gọi công ty hoặc liên lạc khẩn cấp để xác minh thông tin. Đảm bảo họ biết có thể nhận cuộc gọi.

Tại sao quan trọng

Xét duyệt là nơi nhiều người nước ngoài bị từ chối — không phải lúc nào vì lý do tài chính, mà đôi khi vì chủ nhà thích người thuê Nhật. Dùng đại lý có kinh nghiệm và công ty bảo lãnh cải thiện đáng kể cơ hội.

Những gì bạn cần

Biểu mẫu đăng ký hoàn chỉnh (do đại lý cung cấp)
Tất cả giấy tờ từ bước chuẩn bị
Công ty bảo lãnh do đại lý chọn, hoặc người bảo lãnh cá nhân đáp ứng yêu cầu thu nhập
Thông báo trước cho công ty và liên lạc khẩn cấp về cuộc gọi xác minh có thể đến

Vấn đề thường gặp

Cho rằng người bảo lãnh cá nhân dễ tìm — hầu hết bạn Nhật không thể hoặc không muốn chịu trách nhiệm tài chính
Không thông báo công ty về cuộc gọi xác minh, dẫn đến bối rối hoặc kiểm tra thất bại
Đăng ký căn hộ mà chủ nhà có chính sách không cho người nước ngoài thuê — đại lý tốt lọc trước những trường hợp này

Mẹo thực tế: Hỏi đại lý trước liệu chủ nhà có chấp nhận người thuê nước ngoài không và họ làm việc với công ty bảo lãnh nào. Điều này tránh lãng phí thời gian cho đơn sẽ bị từ chối bất kể trình độ của bạn.

Bước 4

Xem xét và ký hợp đồng

Cần làm gì

Tham dự buổi giải thích quan trọng (juuyou jikousetsu). Đây là buổi briefing bắt buộc theo luật do đại lý được cấp phép (takkenshi) tiến hành, bao gồm chi tiết tài sản, điều khoản hợp đồng và điều kiện đặc biệt. Buổi này bằng tiếng Nhật — yêu cầu bản tóm tắt dịch hoặc mang theo người phiên dịch.
Xem xét mọi điều khoản tài chính: tiền thuê hàng tháng, phí quản lý (kanrihi/kyouekihi), phí gia hạn (koshinryo), phạt chấm dứt sớm và nghĩa vụ hoàn trả khi rời đi. Xác nhận thời hạn thông báo chấm dứt — thường 1 đến 2 tháng trước.
Ký hợp đồng và thanh toán đầy đủ chi phí ban đầu. Giữ bản sao mọi thứ. Phiên bản có hiệu lực pháp lý là văn bản tiếng Nhật, vì vậy đảm bảo hiểu mỗi điều khoản nghĩa gì trước khi ký.

Tại sao quan trọng

Hợp đồng định nghĩa nghĩa vụ tài chính trong suốt thời gian thuê. Hiểu nhầm phí gia hạn, phạt chấm dứt hoặc chi phí hoàn trả có thể dẫn đến hóa đơn bất ngờ hàng trăm ngàn yên.

Những gì bạn cần

Con dấu (inkan) hoặc chữ ký, như quy định trong hợp đồng
Thanh toán đầy đủ chi phí ban đầu sẵn sàng (chuyển khoản ngân hàng phổ biến nhất)
Người nói tiếng Nhật hoặc phiên dịch nếu tiếng Nhật không đủ cho thuật ngữ pháp lý
Bản sao riêng của hợp đồng đã ký và tất cả biên lai

Vấn đề thường gặp

Vội qua buổi giải thích quan trọng (juuyou jikousetsu) mà không hiểu các điều khoản
Không xác nhận nghĩa vụ hoàn trả chính xác — 'trả về tình trạng ban đầu' (genjoukaifuku) có thể tốn nhiều tiền
Bỏ qua phí quản lý (kanrihi) được tính hàng tháng ngoài tiền thuê
Không biết phạt chấm dứt sớm có thể áp dụng nếu rời trước kỳ hợp đồng đầu tiên

Mẹo thực tế: Yêu cầu đại lý bảng phân tích bằng văn bản về tất cả chi phí dọn vào trước ngày ký. Đừng ký cho đến khi hiểu phí gia hạn, quy tắc chấm dứt và 'hoàn trả' nghĩa gì cho căn hộ cụ thể của bạn.

Bước 5

Dọn vào và hoàn thành thủ tục liên quan

Cần làm gì

Báo địa chỉ mới tại văn phòng thành phố hoặc quận (shiyakusho/kuyakusho) trong vòng 14 ngày sau khi chuyển. Đây là yêu cầu pháp lý và ảnh hưởng đến thẻ cư trú, bảo hiểm và các đăng ký khác.
Thiết lập điện nước gas — điện và nước thường có thể bắt đầu qua điện thoại hoặc online. Gas yêu cầu kiểm tra mở trực tiếp, vì vậy đặt lịch ngay khi ngày dọn vào được xác nhận.
Thông báo ngân hàng, công ty và các dịch vụ khác về thay đổi địa chỉ. Cập nhật thẻ cư trú tại văn phòng quận trong cùng lần đến nếu thẻ vẫn hiển thị địa chỉ cũ.

Tại sao quan trọng

Đăng ký địa chỉ là nghĩa vụ pháp lý. Nếu trì hoãn, dữ liệu thẻ cư trú không nhất quán với thực tế, gây vấn đề cho ngân hàng, bảo hiểm và bất kỳ đơn đăng ký nào kiểm tra địa chỉ đã đăng ký.

Những gì bạn cần

Thẻ cư trú (để cập nhật địa chỉ tại văn phòng quận)
Hợp đồng thuê mới hoặc giấy tờ cho thấy địa chỉ mới
Ngày dọn vào để lên lịch điện nước gas
Thông tin liên lạc nhà cung cấp điện, gas và nước (thường có trong giấy tờ dọn vào từ chủ nhà hoặc đại lý)

Vấn đề thường gặp

Bỏ lỡ hạn 14 ngày đăng ký địa chỉ — có thể bị phạt lên đến 50.000 yên
Quên đặt lịch kiểm tra mở gas và không có nước nóng nhiều ngày
Không cập nhật hồ sơ ngân hàng và công ty, khiến lương hoặc thư tín đến địa chỉ cũ

Mẹo thực tế: Đăng ký địa chỉ và thiết lập điện nước gas trong tuần đầu sau khi dọn vào. Gas là điểm tắc nghẽn — đặt lịch kiểm tra càng sớm càng tốt vì mùa chuyển nhà cao điểm (tháng 3-4) các chỗ hết nhanh.

Ghi chú

Điều kiện thuê khác nhau đáng kể tùy căn hộ, chủ nhà và khu vực. Luôn xác nhận điều khoản mới nhất trực tiếp với đại lý hoặc chủ nhà.
Phân biệt đối xử với người thuê nước ngoài tồn tại và chưa bị cấm hoàn toàn theo luật Nhật hiện hành. Nếu gặp từ chối, hãy thử đại lý chuyên về cư dân nước ngoài.
Hướng dẫn này cung cấp thông tin chung. Luôn xem xét điều khoản hợp đồng thực tế và xác nhận yêu cầu chính thức trước khi ký.
Chi phí, phí và thủ tục mô tả ở đây phản ánh thực hành phổ biến đầu năm 2026. Kiểm tra nguồn chính thức để có thông tin mới nhất.

Hướng dẫn nhà ở

Liên kết chính thức

Giấy tờ, điều kiện và quy trình có thể thay đổi. Hãy kiểm tra trang chính thức trước khi đến quầy hoặc nộp đơn.

Bộ Đất đai: Hướng dẫn nhà ở thuê (EN)

Hướng dẫn chính thức về hợp đồng thuê và quyền người thuê từ Bộ Đất đai, Hạ tầng, Giao thông và Du lịch.

Mở trang chính thức

Real Estate Japan

Cổng tìm kiếm bất động sản tiếng Anh với tin đăng khắp Nhật Bản, hữu ích cho người nước ngoài bắt đầu tìm kiếm.

Mở trang chính thức

Suumo

Một trong những cổng bất động sản lớn nhất Nhật Bản. Tin đăng bằng tiếng Nhật, nhưng hữu ích để hiểu giá thị trường và tình trạng sẵn có.

Mở trang chính thức

Cơ quan Kỹ thuật số: Thủ tục thay đổi địa chỉ

Thông tin chính thức về các thủ tục liên quan đến chuyển nhà, bao gồm những gì có thể làm online qua Mynaportal.

Mở trang chính thức

Trung tâm Tiêu dùng Quốc gia (NCAC)

Trung tâm tư vấn tiêu dùng xử lý tranh chấp bao gồm vấn đề thuê nhà. Hỗ trợ đa ngôn ngữ.

Mở trang chính thức

Hướng dẫn liên quan

Khám phá lựa chọn nhà ở

Cách mở tài khoản ngân hàng trước 6 tháng

Ngân hàng liên quan đến thanh toán tiền thuê và hóa đơn điện nước. Thiết lập trước hoặc cùng lúc tìm căn hộ.

Cách mua SIM Nhật Bản

Số điện thoại hoạt động cần thiết cho liên lạc đại lý, xác minh đơn đăng ký và thiết lập điện nước.

Mục điện nước gas

Sau khi có căn hộ, điện nước gas là bước tiếp theo ngay lập tức. Xem trang danh mục để tổng quan.

Danh sách kiểm tra New to Japan

Sử dụng danh sách kiểm tra để xem tìm nhà nằm ở đâu trong thứ tự thiết lập tổng thể.

FAQ

Câu hỏi về hướng dẫn

Câu trả lời nhanh cho các thắc mắc thường gặp về hướng dẫn này.

Người nước ngoài có thể thuê căn hộ ở Nhật không?

Có. Nhiều người nước ngoài thuê căn hộ thành công ở Nhật, dù một số chủ nhà có thể từ chối. Làm việc với đại lý có kinh nghiệm với cư dân nước ngoài cải thiện đáng kể lựa chọn.

Tiền lễ (reikin) là gì và tôi có phải trả không?

Tiền lễ là khoản trả không hoàn lại cho chủ nhà, thường 0 đến 1 tháng tiền thuê. Đây là phong tục lâu đời của Nhật và là phần của cấu trúc chi phí tiêu chuẩn. Một số căn hộ quảng cáo không tiền lễ, nhưng có thể tính tiền thuê cao hơn hoặc phí khác thay thế.

Tôi có cần người bảo lãnh để thuê ở Nhật không?

Hầu hết hợp đồng yêu cầu người bảo lãnh cá nhân (rentai hoshounin) hoặc đăng ký với công ty bảo lãnh (hoshougaisha). Hầu hết người nước ngoài dùng công ty bảo lãnh, tính 0,5 đến 1 tháng tiền thuê ban đầu.

Tôi cần bao nhiêu tiền ban đầu để thuê căn hộ?

Dự trù 4 đến 6 tháng tiền thuê cho chi phí ban đầu. Bao gồm tiền đặt cọc, tiền lễ, phí môi giới, phí công ty bảo lãnh, bảo hiểm hỏa hoạn, thay khóa và tiền thuê tháng đầu.

Tôi có thể thuê căn hộ mà không nói tiếng Nhật không?

Có thể, đặc biệt qua đại lý và cổng tiếng Anh như Real Estate Japan hoặc GaijinPot Apartments. Tuy nhiên, hợp đồng thuê có hiệu lực pháp lý bằng tiếng Nhật, vì vậy bạn nên được giải thích rõ ràng mọi điều khoản trước khi ký.

Khi rời đi thì sao?

Bạn phải thông báo trước (thường 1 đến 2 tháng) như quy định trong hợp đồng. Khi rời, chủ nhà kiểm tra căn hộ và khấu trừ chi phí dọn dẹp và sửa chữa từ tiền đặt cọc theo nghĩa vụ hoàn trả (genjoukaifuku). Phần còn lại được trả lại.

Hướng dẫn nhà ở

Sẵn sàng cho bước tiếp theo?

Sử dụng danh sách kiểm tra để xem lại thứ tự tổng thể, hoặc chuyển đến danh mục liên quan khi bạn sẵn sàng hành động.

Khám phá lựa chọn nhà ở Mới đến Nhật