श्रेणी
विदेशीहरूका लागि जापानमा भाडामा लिने
जापानमा भाडामा लिनमा विशिष्ट खर्च र प्रक्रियाहरू छन्। यो पेजले विदेशी-मैत्री अपार्टमेन्ट खोज्ने, अग्रिम शुल्क, र ग्यारेन्टर प्रणाली बारेमा जानकारी दिन्छ।
यो पेजमा के छ
- अग्रिम खर्चको विवरण: धरौटी, चाबी रकम, एजेन्ट शुल्क।
- ग्यारेन्टर प्रणाली र विदेशीहरूले कसरी व्यवस्थापन गर्ने।
- विदेशी स्वीकार्य सूचीहरू खोज्ने सुझावहरू।
जापानमा नयाँ?
अर्को कदम चाल्नु अघि पूर्ण सेटअप गाइड हेर्नुहोस्
SIM, बैंकिङ, उपयोगिता, वा बीमा जस्ता आवश्यक कुराहरू अझै मिलाउँदै हुनुहुन्छ भने, समग्र क्रम स्पष्ट राख्न चेकलिस्ट पेज प्रयोग गर्नुहोस्।
मुख्य तथ्य
विदेशीहरूले भाडाको बारेमा के जान्नुपर्छ
अग्रिम खर्च: ४–६ महिनाको भाडा
धरौटी (shikikin), चाबी रकम (reikin), एजेन्ट शुल्क, ग्यारेन्टर शुल्क, र पहिलो महिनाको भाडा अपेक्षा गर्नुहोस्।
ग्यारेन्टर आवश्यक
धेरैजसो घरधनीले जापानी ग्यारेन्टर वा ग्यारेन्टर कम्पनी (hoshō gaisha) चाहिन्छ। विदेशीहरूले सामान्यतया ०.५–१ महिनाको भाडा शुल्कमा ग्यारेन्टर कम्पनी प्रयोग गर्छन्।
"विदेशी स्वीकार्य" सूचीहरू
सबै घरधनीहरूले विदेशी भाडामा लिनेहरूलाई स्वीकार गर्दैनन्। Suumo, Homes.co.jp मा "外国人可" फिल्टर प्रयोग गर्नुहोस्, वा विदेशीहरूलाई सहयोग गर्ने विशेष एजेन्सी प्रयोग गर्नुहोस्।
२ वर्षको लिज मानक
धेरैजसो सम्झौता २ वर्षको हुन्छ, नवीकरण शुल्क (kōshinryō) लगभग १ महिनाको भाडा। लिज चाँडो तोड्दा सामान्यतया १–२ महिनाको सूचना चाहिन्छ।
कसरी काम गर्छ
अपार्टमेन्ट भाडामा लिने
१. सूचीहरू खोज्नुहोस्
Suumo वा Real Estate Japan प्रयोग गर्नुहोस्। 外国人可 (विदेशी स्वीकार्य) ले फिल्टर गर्नुहोस्।
२. भेट र आवेदन
हेर्ने तालिका बनाउनुहोस्, त्यसपछि कागजातहरूसँग आवेदन पेश गर्नुहोस्।
३. सम्झौता र बसाइँ
सम्झौता समीक्षा गर्नुहोस्, अग्रिम खर्च तिर्नुहोस्, र बसाइँ सर्ने कागजात पूरा गर्नुहोस्।
अग्रिम खर्च बुझ्नुहोस्
जापानमा भाडामा लिन ठूलो अग्रिम नगद चाहिन्छ। धेरै देशहरूमा जस्तो धरौटी र पहिलो महिनाको भाडा मात्र होइन, जापानमा अतिरिक्त शुल्कहरू छन्।
Shikikin (धरौटी) सामान्यतया १–२ महिनाको भाडा हो र आंशिक रूपमा फिर्ता हुन्छ। Reikin (चाबी रकम) ०–२ महिनाको भाडा घरधनीलाई उपहारको रूपमा हो — फिर्ता हुँदैन। एजेन्ट शुल्क (chūkai tesūryō) सामान्यतया १ महिनाको भाडा ＋ कर हो।
विदेशी-मैत्री अपार्टमेन्ट खोज्नुहोस्
Suumo, Homes.co.jp, वा Real Estate Japan (अङ्ग्रेजी-मैत्री) जस्ता प्रमुख पोर्टलहरूमा खोज सुरु गर्नुहोस्। 外国人可 फिल्टर प्रयोग गरेर परिणाम साँघुर्नुहोस्।
GaijinPot Apartments, Village House, वा PLAZA HOMES जस्ता विदेशीहरूलाई सेवा दिने एजेन्सीहरू पनि विचार गर्नुहोस्। तिनीहरूले भिसा कागजात बुझ्छन् र अङ्ग्रेजीमा सञ्चार गर्न सक्छन्।
सम्बन्धित गाइडहरू
सम्बन्धित श्रेणीहरू
अन्य जीवन सेटअप विषयहरू
आवास उपयोगिता, बैंकिङ, र ठेगाना दर्तासँग जोडिन्छ।
अहिले उपलब्ध
SIM / मोबाइल
जापानमा फोन नम्बर कसरी प्राप्त गर्ने, कुन कागजातहरू चाहिन्छ, र SIM ले बैंकिङ, सम्झौता र दैनिक जीवनसँग कसरी जोडिन्छ बुझ्नुहोस्।
SIM सेटअप गाइड पढ्नुहोस्
अहिले उपलब्ध
बैंक खाता
विदेशीको रूपमा जापानमा बैंक खाता कसरी खोल्ने — छ महिनाको नियम, आवश्यक कागजातहरू, र नयाँ आउनेहरूका लागि व्यावहारिक विकल्पहरू।
बैंकिङ गाइड पढ्नुहोस्
अहिले उपलब्ध
उपयोगिता सेवा
जापानमा बिजुली, ग्यास र पानी कसरी जडान गर्ने — ग्यास निरीक्षण आवश्यकता, प्रदायक भिन्नताहरू, र भुक्तानी सेटअप सहित।
उपयोगिता गाइड पढ्नुहोस्
FAQ
विदेशीहरूको लागि भाडा FAQ
जापानमा अपार्टमेन्ट खोज्ने र भाडामा लिने बारेमा सामान्य प्रश्नहरू।
जापानमा भाडामा लिन कति अग्रिम रकम चाहिन्छ?
धरौटी (shikikin), चाबी रकम (reikin), एजेन्ट शुल्क, ग्यारेन्टर कम्पनी शुल्क, आगो बीमा, र पहिलो महिनाको भाडा मिलाएर सामान्यतया ४–६ महिनाको भाडा। केही शून्य-reikin सूचीहरूले यो घटाउँछ।
मलाई जापानी ग्यारेन्टर चाहिन्छ?
धेरैजसो घरधनीहरूले चाहिन्छन्, तर विदेशीहरूले सामान्यतया ग्यारेन्टर कम्पनी (hoshō gaisha) प्रयोग गर्छन्। शुल्क सामान्यतया सुरुमा ०.५–१ महिनाको भाडा हो, वार्षिक नवीकरणसँग।
विदेशीहरूले जापानमा अपार्टमेन्ट भाडामा लिन सक्छन्?
हो, तर सबै घरधनीहरूले विदेशी भाडामा लिनेहरूलाई स्वीकार गर्दैनन्। 外国人可 (विदेशी स्वीकार्य) फिल्टर गर्ने पोर्टलहरू वा विदेशीहरूलाई सहयोग गर्ने एजेन्सीहरू प्रयोग गर्नुहोस्।
Reikin (चाबी रकम) के हो?
Reikin घरधनीलाई फिर्ता नहुने भुक्तानी हो, परम्परागत रूपमा १–२ महिनाको भाडा। धेरै नयाँ सूचीहरूले भाडामा लिनेहरूलाई आकर्षित गर्न शून्य reikin प्रस्ताव गर्छन्।
भाडामा लिन कुन कागजातहरू चाहिन्छ?
सामान्यतया: रेजिडेन्स कार्ड, राहदानी, आय वा रोजगारीको प्रमाण, बैंक विवरण, र माई नम्बर सूचना। आवश्यकताहरू घरधनी र ग्यारेन्टर कम्पनी अनुसार भिन्न हुन्छ।
जापानमा सामान्य लिज अवधि कति हो?
धेरैजसो लिज २ वर्षको हुन्छ। नवीकरणमा शुल्क (kōshinryō) लगभग १ महिनाको भाडा लाग्छ। चाँडो समाप्तिमा सामान्यतया १–२ महिनाको लिखित सूचना चाहिन्छ।